Решения Думы и СНП

Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 12 статьи 42 Устава городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области,

1. Внести в Положение о приватизации муниципального имущества в городском округе закрытом административно-территориальном образовании Северск Томской области, утвержденное Решением Думы ЗАТО Северск от 20.04.2006 № 12/5 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества в городском округе закрытом административно-территориальном образовании Северск Томской области», следующие изменения:

   «1.1. Положение о приватизации муниципального имущества в городском округе закрытом административно-территориальном образовании Северск Томской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и устанавливает цели, задачи и приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества в ЗАТО Северск, ограничения при ее проведении, порядок отчуждения муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.»;  

2) раздел 3 изложить в следующей редакции:

3.1. Приватизация муниципального имущества городского округа ЗАТО Северск осуществляется в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск, который утверждается ежегодно на очередной финансовый год и плановый период одновременно с бюджетом ЗАТО Северск.

3.2. Предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году могут вносить: Дума ЗАТО Северск, Глава Администрации ЗАТО Северск, физические и юридические лица.

3.3. Программа приватизации муниципального имущества содержит перечни муниципальных предприятий, акций открытых акционерных обществ, доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Северск, иного муниципального имущества, запрещенного и планируемого к приватизации в очередном финансовом году и плановом периоде.  

3.4. Перечни подлежащего приватизации муниципального имущества должны содержать:

1) наименование муниципальных предприятий, муниципального имущества, планируемых к приватизации;

2) адрес муниципального предприятия, местонахождение муниципального имущества;

3) технические характеристики имущества;

4) наименование арендатора имущества (при наличии);

5) размер арендной платы в год (при наличии договора аренды);

6) срок действия договора аренды (при наличии договора аренды);

7) предполагаемую оценочную стоимость имущества; 

8) прогнозируемый доход от продажи имущества в текущем году, от продажи имущества в плановом периоде;

9) предполагаемый срок начала приватизации.

3.5. Прогнозируемые доходы от продажи имущества в текущем году определяются исходя из наличия отчета о рыночной стоимости, прогнозных данных рыночной стоимости, представляемых экспертами-оценщиками, предполагаемого способа приватизации, порядка оплаты (наличие рассрочки).

3.6. Письменные предложения (заявки) о приватизации муниципального имущества направляются физическими или юридическими лицами в Администрацию ЗАТО Северск, в Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление имущественных отношений). Заявка подлежит регистрации в день ее подачи заявителем и рассмотрению на заседании комиссии по приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск в тридцатидневный срок.

3.7. Администрация ЗАТО Северск ежегодно до 1 апреля текущего года представляет в Думу ЗАТО Северск отчет о результатах приватизации муниципального имущества за истекший год.

Отчет должен содержать информацию о приватизированном в отчетном году муниципальном имуществе (имущественных комплексах муниципальных предприятий) с указанием способа, срока, цены сделки приватизации, информации о покупателях муниципального имущества ЗАТО Северск.

3.8. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за отчетный год не должен содержать сведения об отношениях, возникающих при отчуждении объектов, указанных в пункте 2 статьи 3 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Информацию о результатах приватизации муниципального имущества за отчетный год Администрация ЗАТО Северск представляет в  Администрацию  Томской области, в Территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом Томской области согласно их письменным запросам.»;      

3) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

«4.1. Решение Думы ЗАТО Северск об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

- наименование имущества и иные данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристику имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальную цену имущества;

- максимальный срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления в соответствии с действующим законодательством);

- стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, засчитываемая в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества (при их наличии и в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

- устанавливаемые обременения и (или) публичный сервитут (в случае необходимости их установления).

В решениях Думы ЗАТО Северск, касающихся утверждения условий приватизации имущества, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», начальная цена имущества указывается без учета НДС.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением Думы ЗАТО Северск об условиях приватизации также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью – городского округа ЗАТО Северск Томской области.»;

4) раздел 4 дополнить пунктом 4.4 следующего содержания:

«4.4. По объектам муниципальной собственности, приватизация которых начата в истекшем году (утверждены условия приватизации, опубликована оферта о торгах), но приостановлена в текущем году, утвержденные в установленном порядке условия приватизации сохраняют свое действие до момента их изменения или отмены.

Приватизация такого муниципального имущества считается возобновленной с даты  включения объекта в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск в текущем году.

Проекты решений об отмене условий приватизации объектов муниципальной собственности, возобновление приватизации которых не планируется в текущем году, Администрация ЗАТО Северск вносит в Думу ЗАТО Северск до 1 апреля текущего года.»;

5) раздел 6 дополнить пунктом 6.16 следующего содержания:

«6.16. Документы о стоимости неотделимых улучшений арендуемого недвижимого имущества, предусмотренные пунктом 6.13 настоящего Положения, предоставляются субъектом малого и среднего предпринимательства для регистрации и рассмотрения  полномочному представителю собственника – Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.»; 

6) раздел 9 изложить в следующей редакции:

«9. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

9.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в случаях, предусмотренных действующим законодательством о приватизации муниципального имущества.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных действующим законодательством пределах принадлежит покупателю арендуемого имущества и реализуется им путем подачи соответствующего письменного заявления полномочному представителю собственника – Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.                                                                                                                                              

9.2. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена покупателем досрочно на основании его письменного заявления полномочному представителю собственника – Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.                                                                                                                                                

9.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации решения Думы ЗАТО Северск об условиях приватизации муниципального имущества ЗАТО Северск.

9.4 Расходы на организацию и проведение приватизации осуществляются по следующим видам затрат:

1) подготовка имущества к продаже, в том числе подготовка технической документации, привлечение маркетинговых и финансовых консультантов;

2) оценка имущества, неотделимых улучшений недвижимого имущества, выполненных арендатором;

3) проведение экспертизы отчета о рыночной стоимости приватизируемого имущества;

4) организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью аукциониста, аудиторов, приобретение расходных материалов;

5) публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в средствах массовой информации ЗАТО Северск, г. Томска;

6) размещение информационных сообщений о продаже муниципального имущества на рекламных баннерах.

9.5. Сумма задатка для участия в аукционе, конкурсе, в торгах без объявления цены перечисляется претендентом на участие в торгах на специальный счет Управления имущественных отношений. Суммы задатков возвращаются участникам торгов, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов торгов. Сумма задатка, уплаченная победителем торгов, перечисляется в бюджет ЗАТО Северск.».

2. Опубликовать Решение в газете «Диалог».