Решения Думы и СНП

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 27 Устава городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, рассмотрев внесенный Мэром ЗАТО Северск проект решения Думы ЗАТО Северск «О внесении изменений в Решение Думы ЗАТО Северск от 28.09.2017 № 30/4»,

 

ДУМА ЗАТО СЕВЕРСК РЕШИЛА:

 

1. Внести в Решение Думы ЗАТО Северск от 28.09.2017 № 30/4 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области» следующие изменения:

в Методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области, утвержденной указанным Решением:

1) дополнить пунктом 5.1 в следующего содержания:

«5.1. При передаче в аренду муниципального имущества физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, НДС уплачивается арендодателем.»;

2) пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. Размер арендной платы за пользование нежилыми зданиями (помещениями) или плоскостными сооружениями (далее - нежилыми объектами) за 1 кв. м в год без учета НДС определяется по формуле как произведение базовой ставки, указанной в пункте 7 настоящей Методики, и корректирующих коэффициентов К1-К9 согласно приложению, соответствующих характеристикам, состоянию и временному периоду использования нежилого объекта, а также правовому статусу арендатора:

 

А = Абаз. x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7 x К8 х К9,

 

где А - расчетная ставка арендной платы за пользование нежилыми объектами за 1 кв. м площади в год без учета НДС;

Абаз. - базовая ставка арендной платы за пользование нежилыми объектами за 1 кв. м площади в год без учета НДС (пункт 7 настоящей Методики);

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности, осуществляемой арендатором на используемой площади (таблица 1 приложения);

К2 - коэффициент, учитывающий территориальное расположение нежилого объекта аренды (таблица 2 приложения, пункт 8 настоящей Методики);

К3 - коэффициент, учитывающий тип арендуемого здания (помещения) с учетом общей площади объекта недвижимого имущества (таблица 3 приложения);

К4 - коэффициент, учитывающий социальную защищенность арендаторов нежилого объекта (таблица 4 приложения, пункт 9 настоящей Методики);

К5 - коэффициент, учитывающий наличие мест общего пользования в нежилых объектах, сданных в аренду (таблица 5 приложения);

К6 - коэффициент, учитывающий почасовую или посуточную аренду нежилого объекта (пункт 13 настоящей Методики);

К7 - коэффициент, учитывающий передачу в аренду нежилого помещения, встроенного (встроенно-пристроенного) в жилой многоквартирный дом (пункт 14 настоящей Методики);

К8 - коэффициент, учитывающий выполнение арендатором за счет собственных средств капитального ремонта и (или) реконструкции муниципального имущества, вызванных неотложной необходимостью (пункты 15, 16 настоящей Методики);

К9 -  коэффициент, учитывающий статус арендатора нежилого объекта как налогового агента по налогу на добавленную стоимость (таблица 7 приложения).»;

3) дополнить перечень корректировочных коэффициентов, применяемых при расчете ставки арендной платы за пользование нежилыми объектами за 1 кв. м площади в год без учета НДС (приложение), пунктом 7 согласно приложению  к настоящему Решению.

 

2. Опубликовать Решение в средстве массовой информации «Официальный бюллетень муниципальных правовых актов ЗАТО Северск» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальномсайте Администрации ЗАТО Северск (https://зато-северск.рф) и на официальном сайте Думы ЗАТО Северск (http://duma-seversk.ru).

 

Председатель Думы ЗАТО Северск Г.А.Шамин

 

Мэр ЗАТО Северск Н.В.Диденко

 Приложение. Размер коэффициента, учитывающего статус арендатора нежилого объекта как налогового агента по налогу на добавленную стоимость (К9)